日本房產的出租回報率平均 5% - 8% 之間，而且回報率相對穩定。
日本的房產一般是屬於永久業權，可以世代相傳，永久居住，並享有權益。
一般只要有水、電、煤，出租房屋時不需要配備任何家具、電器，便可以直接出租。
2020 年東京夏季奧運會，將為日本帶來大量外匯和就業機會，推高國內經濟，樓價會有所增長。日本央行公布奧運經濟效益試算，估計到 2020 年間將推升日本 GDP 25~30 萬億日元，被譽為「房地產的黃金時期」。
大阪被選為 2025 年世界博覽會的舉辦地，將對全日本的經濟拉動效應達到約 2 萬億日元。作為奧運會後的經濟刺激舉措，它不僅是舉辦地，到訪各地的遊客也將增加，將成為啟動地區經濟的契機，包括房地產的租售業務。
日本參議院通過民營賭博合法化法案，預計在全國最多興建 3 處賭場綜合度假區。目前北海道、大阪、和歌山及長崎 4 個道府縣均有意興建。預料賭場在 2020 年代中落成後，會刺激附近一帶經濟、勞動人口及住宿需求。
對香港人來説，日本是高生活水凖，同樣是實行普通法國家，漢字圈文化地區，文化娛樂等都一應俱全。
日元為國際流通貨幣，具有避險作為，既可以分散投資香港房地產的風險，還可布局相對穩定且成熟的市場，有效地分散投資風險。
日本政府對民宿解禁，為不同地區的民宿清楚訂明了經營的規定，有一個可持續發展的方向。
日本是香港人喜受的旅遊及留學目的地，選擇在日本置業，可以抵銷在日本期間的住宿開支，無懼日圓升值貶值影響。在市況好的時候，還可以價高賣出，賺取投資收益。
近年日本政府已經放寬了外國人來日就勞或者經營者簽證，以緩和老年化對日本經濟和社會發展的負面影響，新增人口對尤其是東京和附近首都圈等地區的住房帶來持續的需求。
近年日元匯率由高位持續低水，相當於打折予海外買家。若匯率回升，單是淨賺匯率就很可觀了！加上日本樓租金回報高、租賃市場成熟，只要選對物業位置，就不愁沒有租客。
日本房子在興建時必須依建築法例而建，而且用料上乘；加上日本人喜歡保持家居清潔，一般 20-30 年樓齡的建築物也保持得很好，所以保養質素會較香港為佳。
近年日本經濟漸漸復蘇，並擺脫了通縮，失業率處於低位，資產價格表現相當穩定；加上法制完善，加上政府政策、世博會、奧運及賭場等效應配合，房地產價格就更安全穩定了。
作為全球第三大經濟體，交通基建完善，大城市規劃成熟且凝聚龐大流動人口，樓價遠遠落後於香港，大城市的單位只需數十萬港元有交易，自住或出租均適宜。