獨立屋 94.77 m²（1020 呎）
約 HK$493.25 萬（HK$4835／呎）
約 HK$493.25 萬（HK$4835／呎）
該四層樓房是平成 5 年後新建築條例下新建，有更強的抗震能力，外觀良好。
該物業北側是一條寬約 25 米的環七通主幹道，沿線稀少類似整棟物業出售。
該處距離京急本線的「平和島」駅，徒歩僅需 4 分鐘，交通十分便利。
一樓商鋪，二至四樓有 8 間獨立套房，可單獨出租，如單位全部出租（滿室），租金可高達每年 820 万円（如下表），則表面回報率可達 6.5%。如申請改為民宿出租，則回報率可高達 10% 以上。
| 室號 | 種類 | 實用面積（m²） | 月租金（不含稅費） | |
| 101 | 商鋪 | 53 | ¥172,800 | HK$12,096 |
| 201 | 住宅 | 27 | ¥75,000 | HK$5,250 |
| 202 | 住宅 | 21 | ¥68,000 | HK$4,760 |
| 301 | 住宅 | 16.05 | ¥55,000 | HK$3,850 |
| 302 | 住宅 | 15 | ¥68,000 | HK$4,760 |
| 303 | 住宅 | 17.2 | ¥65,000 | HK$4,550 |
| 401 | 住宅 | 21 | ¥65,000 | HK$4,550 |
| 402 | 住宅 | 16.35 | ¥50,000 | HK$3,500 |
| 403 | 住宅 | 15 | ¥65,000 | HK$4,550 |
| 每月總收入 | ¥683,800 | HK$47,866 | ||
| 每年總收入 | ¥8,205,600 | HK$574,392 | ||
更新於 11-22 21:36
平和島四層樓房 - 東京都大田区大森西2丁目6-4
